La Palme : Maison individuelle de plain-pied dans une secteur calme et proche des commodités.
Cette maison de 110m2, construite en 2002, se compose de 3 chambres individuelles très spacieuses disposant chacune d’un placard de rangement.
La grande cuisine est semi-ouverte sur la pièce de vie, laquelle est équipée depuis 5 ans d’une climatisation réversible et de volets roulants électriques.
Les WC sont séparés de la salle de douche.
La maison est entièrement carrelée (hors de la buanderie) et est équipée d’huisseries en PVC et en double vitrage.
Le garage est, depuis plus de 10 ans, à usage de bureau et de buanderie/pièce de stockage. Le chauffe-est a été changé en 2023.
Le jardin est harmonieusement végétalisé et est équipé d’un portail électrique afin de stationner plusieurs voitures sur la parcelle.
Une terrasse de 15m2 environ, orientée EST, permet de profiter du jardin.
La Taxe foncière est de 840€ (Base de référence 2022)
La Maison est vendue dans le cadre d’un viager occupé au profit d’une Dame de 77 ans et d’un homme de 84 ans
La valeur de la maison est de 320 000€, mais vous achetez ce bien sur la base d’une valeur occupée est de 160 000€ qui se décompose en un bouquet de 80 000€ (FAI) et une rente viagère mensuelle de 606€.
Plus-Value immédiate de + 150 000€ !!!
Visite virtuelle disponible sur simple demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
