Le Barcarès : T3 traversant de 43m2 utile dans une résidence avec parking sécurisé.
Cet appartement, situé au deuxième (et dernier !) étage, se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée (Machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, microondes et mini four).
Ce bien est composé de deux chambres situées pour l’une côté EST et pour l’autre côté OUEST. En plus des deux chambres, l’appartement dispose d’un coin nuit avec deux lits superposés.
Les WC sont séparés de la salle de bain.
En plus des 38,21m2 Carrez décrits précédemment, l’appartement dispose également d’une loggia de 4,82m2 avec une très belle vue sur le lac marin. La loggia, accessible depuis la pièce de vie de 17,62m2, est séparée de cette dernière par un volet roulant électrique. La loggia quant à elle a été équipée de fenêtres en double vitrage pouvant être retirée pour recréer une loggia « ouverte ».
L’appartement est vendu meublé.
La taxe foncière est de 710€/an (référence 2023)
En ce qui concerne la copropriété :
– Les propriétaires ont accès à un grand parking sécurisé par barrière
– La résidence dispose d’une piscine réservée aux résidents
– Les charges de copropriété sont d’environ 91€/mois (eau incluse !)
– Des emplacements pour attacher les vélos sont présents dans la résidence.
– Un gardien surveille la résidence toute l’année (et un second gardien renforce la surveillance de la résidence durant l’été)
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
